El futur del Parc Central: menys edificabilitat, més zona verda i un pàrquing soterrani

La corporació ha de negociar amb els privats perquè acceptin una proposta que redueix l’alçada dels edificis de 15 a 8 o 10 plantes, però que ofereix més alçaria que a la resta de la parròquia per guanyar 5.000 metres quadrats de cessió i poder mantenir tot l’espai d’oci

Una imatge del Parc Central d'Andorra la Vella. M. P.

El nou pla d’urbanisme d’Andorra la Vella incorpora canvis, també, pel que fa al futur del Parc Central. Des del primer moment l’objectiu de la corporació ha estat “protegir el 100% del verd”, per la qual cosa s’ha previst que malgrat que el nou planejament redueix l’edificabilitat prevista de 211.771 metres quadrats a 163.683 metres quadrats, es pugui guanyar uns 5.000 metres quadrats més de superfície verda, passant de 12.760 metres quadrats a 17.964 metres quadrats. Com? D’entrada, amb edificis més baixos dels previstos en l’actualitat, però més alts que els que es podrien fer a la resta de la parròquia amb la nova normativa.

Segons ha detallat el cònsol major, Sergi González, la proposta és “un compromís ferm del comú cap a la ciutadania, no només d’Andorra la Vella, sinó de tot el país, perquè realment tenim un pulmó verd que hem de protegir”. Des del seu punt de vista, amb la fitxa que s’ha inclòs en el pla d’urbanisme es garanteix “la protecció total”.

Ara bé, la proposta de la corporació caldrà negociar-la amb la propietat i que ho accepti perquè quan vulgui desenvolupar el pla parcial de la zona, l’espai quedi ordenat segons el previst. Fins ara, el POUP preveia que al voltant del parc (perdent part de la zona del llac) es poguessin construir edificis de fins a 15 plantes d’alçada, però segons González això feia que “el parc quedés totalment a l’ombra i semblava com si fos el parc o la zona verda dels edificis”. Per aquest motiu, es redueix l’alçaria fins a només 8 o 10 plantes, una xifra superior a la prevista a la resta de la parròquia (7) per intentar guanyar espai de cessió.

Una altra preocupació és què passarà amb l’aparcament, perquè quan es desenvolupi el pla parcial es perdrà. Així, la fitxa inclosa en el nou POUP ja preveu un aparcament soterrani que quedaria per sota els nous vials i per sota d’una part del parc, fet que permetria compensar la pèrdua de l’actual.