El conseller demòcrata, David Astrié, ha assenyalat que la revisió del pla d’urbanisme és “una de les decisions més importants” que es poden prendre perquè és una “decisió estructural” que condiciona durant molts anys el desenvolupament de la parròquia, també més enllà del mandat comunal actual. Així doncs, tenint en compte “la transcendència” de la decisió, ha explicat que s’abstindrien en la votació. I ho ha fonamentat en quatre motius, tot i assenyalar també punts positius del document. “Estem a favor, molt a favor, de limitar el creixement urbanístic de la parròquia”, ha remarcat, afegint que també reconeixen que el nou POUP incorpora “elements molt positius” com la preservació d’espais verds, l’increment del parc d’habitatge públic o la preservació de la totalitat del Parc Central, una mesura que ha recordat que ells també defensaven i per la qual, durant el seu mandat, ja havien iniciat converses amb els propietaris.
Així doncs, ha deixat clar que l’abstenció “no qüestiona la necessitat de revisar el POUP, el que plantegem són dubtes sobre determinades conseqüències del model proposat”. Concretament ha citat quatre motius per a l’abstenció: primer, perquè no han tingut el temps suficient per examinar “una documentació que és molt extensa, més de mil pàgines” i que mentre la majoria ha tingut gairebé tres anys per treballar-ho, ells només han tingut “tres dies” per mirar-s’ho; segon, perquè tenen dubtes “sobre els efectes reals de la reducció d’edificabilitat”, plantejant que podria arribar a tenir un efecte inflacionista si la mesura desincentiva la construcció i per tant, “si hi ha menys pisos seran més cars” i tampoc els convenç el 10% d’edificabilitat extra per a pisos a preu assequible; tercer pel “l’asimetria en el tractament de les diferents zones d’Andorra”, afegint que hi ha llocs on es compensa i en d’altres no, o percentatges de reducció de l’edificabilitat o de cessió diferents; i quart, “la falta d’interlocució amb una part implicada molt important que són els propietaris de terres de la parròquia, que ja ens han manifestat que no en saben res”, ha exposat, apuntant que la situació pot derivar en una allau d’al·legacions i que caldria buscar “el màxim consens”.
El conseller d’Habitatge, Marc Torrent, ha volgut rebatre aquests arguments. “És una evidència que a Andorra s’ha construït més que mai en els darrers 5 o 10 anys i el preu de l’habitatge s’ha incrementat moltíssim”, ha exposat, alhora que assenyalava també “l’impacte que té per al territori, l’esgotament de recursos o el col·lapse de molts serveis públics”.
“El problema no és que hi hagi una manca d’oferta a Andorra, sinó que hi ha una manca d’oferta a preu assequible per a les persones treballadores, perquè s’ha construït producte d’inversió per poder especular amb l’habitatge”, ha sentenciat Torrent
En aquest sentit ha defensat la reducció de 77.000 a 44.000 del sostre d’habitants que pot arribar a tenir la parròquia segons el POUP, afirmant que “tothom està d’acord de fer aquesta reducció” i argumentant que tampoc es planteja aturar la construcció d’avui per demà. “El problema no és que hi hagi una manca d’oferta a Andorra, sinó que hi ha una manca d’oferta a preu assequible per a les persones treballadores, perquè s’ha construït producte d’inversió per poder especular amb l’habitatge”, ha sentenciat.
De la seva banda, el cònsol major, Sergi González, ha proposat a la minoria poder treballar conjuntament el document per poder-hi aprofundir i resoldre els dubtes que calgui, mentre que pel que fa a la interlocució amb els propietaris, els cònsols han defensat que els que van voler van poder prendre part en el procés participatiu que es va fer abans de redactar el document.
Si tot va segons el previst, demà es publicarà al BOPA l’edicte per a l’exposició pública del document durant 60 dies hàbils i a partir de dilluns serà consultable tant en format online com presencialment en una zona habilitada a les noves dependències del comú.
Comentaris