Aprovat de manera definitiva l’increment de la cessió obligatòria a la Massana: del 5 al 15%

Les demandes per poder construir edificacions destinades a usos agropecuaris o forestals no restaran quota urbanística

Una vista del nucli urbà de la Massana.

El comú de la Massana ha aprovat de manera definitiva la modificació al pla urbanístic que eleva del 5 al 15% el percentatge de cessió obligatòria de terreny. La decisió provisional ja s’havia adoptat, però després de passar per tots els ens pertinents i amb l’informe favorable de Govern s’hi ha donat el vistiplau final. Hauria de permetre al comú disposar de més espai per poder-hi desenvolupar eventuals iniciatives públiques. La cònsol major, Eva Sansa, ha assegurat que des que es va anunciar l’increment de cessió no hi ha hagut cap al·legació ni impugnació.

Sansa ha fet aquesta precisió durant la sessió de consell de comú arran d’una pregunta del conseller de la minoria Guillem Forné, que volia comprovar l’efecte d’una mesura “tan important”. “No hi ha res de rellevant i, per tant, es tracta d’una mesura ben rebuda”, s’ha donat per satisfet el representant d’Amb Seny després de l’explicació de la cònsol, que també ha donat compte de l’aprovació definitiva d’un parell de canvis més al pla d’urbanisme: la relativa als usos provisionals i la que feia referència a la prohibició de dipòsit i emmagatzematge exterior de material.

Més enllà d’això, el comú també ha aprovat la modificació de la normativa relativa a la concessió de llicències per incloure una excepció més. D’aquesta manera, aquelles demandes que pretenguin fer edificacions per a usos forestals o agropecuaris quedaran excloses del topall anual. En aquest cas el cònsol menor, Roger Fité, ha vingut a dir que si es volen potenciar determinades activitats ambientalment atractives i potencialment sostenibles, no té cap sentit posar-hi pals a les rodes. 

EXCEPCIONS JA EXISTENTS

Les excepcions ja reconegudes fins ara eren l’ampliació de superfície de construccions existents que no, superi el 10% de la superfície total de l’immoble calculats d’una determinada manera també regulada. També queden fora les edificacions destinades a usos comercial, industrial o d’aparcament, sempre que, cumulativament, reuneixin els requisits següents: que l’activitat a desenvolupar en l’edificació no impliqui gastar aigua de forma excessiva i que els usos indicats es mantinguin durant un període mínim de deu anys a comptar de la data de l’obtenció de la llicència d’activitat.

Tampoc resten quota els projectes promoguts directament o indirectament per l’administració pública, incloent-hi els projectes de construcció promoguts en terrenys de titularitat pública objecte de concessió administrativa, tenint en compte l'interès públic o social del projecte, la seva sostenibilitat, i la seva incidència sobre la capacitat de càrrega de les infraestructures i instal·lacions de la parròquia. 

Finalment també seran una excepció els projectes, tant de naturalesa pública com privada, que el comú consideri d'interès públic o general, atenent la seva contribució significativa a la consecució d’objectius estratègics, socials, mediambientals, culturals, d'innovació o de diversificació econòmica. En aquest cas es consideraran especialment rellevants, com s’ha dit, els projectes que facilitin l’accés a l’habitatge, fomentin la diversificació econòmica de la parròquia, comportin la recuperació del patrimoni construït o contribueixin a la cohesió social.