Habitatge

El preu mitjà del lloguer torna a superar els 3.000 euros i el metre quadrat frega els 30 euros

(AMB DOCUMENT) Les dades recollides pel portal immobiliari pisos.ad ressalten que les diferències quant al preu mitjà del lloguer continuen sent significatives, amb Andorra la Vella superant els 3.319 euros mensuals de mitjana, seguida de molt de prop per la Massana, amb 3.300 euros, i Escaldes-Engordany amb 3.215 euros

Anna Mencos

Vista de la vall central. Govern d'Andorra

El preu mitjà dels pisos de lloguer al Principat ha tornat a superar la barrera dels 3.000 euros mensuals durant el tercer trimestre del 2026. Segons les dades recollides pel portal immobiliari pisos.ad, entre l’1 de juny i el 30 de setembre el preu mitjà se situa en 3.050,92 euros, el que representa un increment del 7,7% respecte als 2.832,74 euros mensuals de mitjana el trimestre anterior. Andorra la Vella registra el preu mitjà més elevat amb 3.319,57 euros, mentre que Ordino i Encamp els més baixos amb una mitjana de 1.725 i 1.758,33 euros, respectivament.

El portal immobiliari compta actualment amb un total de 87 pisos de lloguer disponibles. Aquests immobles presenten una superfície mitjana de 109,56 metre quadrat i un preu mitjà de lloguer de 3.050,92 euros, amb un preu mitjà per metre quadrat de 27,85 euros, respecte als 26,94 euros per metre quadrat registrats el trimestre anterior. Canillo és la parròquia que presenta el valor més elevat, amb 32,96 euros per metre quadrat, seguida d’Escaldes-Engordany (28,28 euros/m2) i la Massana (27,14 euros/m2), mentre que Ordino registra una mitjana de 23,31 euros per metre quadrat.

Des del portal ressalten que les diferències del preu mitjà del lloguer continuen sent significatives, amb Andorra la Vella superant els 3.319 euros mensuals de mitjana, seguida de molt de prop per la Massana, amb 3.300 euros, i Escaldes-Engordany amb 3.215 euros. Els imports més baixos es registren a Ordino, amb 1.725 euros, i Encamp, amb 1.758,33 euros.

PISOS EN VENDA

Pel que fa al mercat de compravenda, el preu mitjà dels pisos se situa en 976.032,31 euros, amb un preu mitjà per metre quadrat que continua la seva trajectòria ascendent i assoleix els 8.142,94 euros per metre quadrat, davant dels 8.026,61 del trimestre anterior.

Escaldes-Engordany és la parròquia amb el preu mitjà de venda més elevat, situat en 1.298.081,23 euros (9.814,23 euros/m2), seguida d’Ordino amb 1.242.970 euros, mentre que Encamp té el preu mitjà més baix amb 521.192,92 euros.

CASES EN VENDA

D’altra banda, el portal compta actualment amb un total 204 cases en venda disponibles. Aquests immobles presenten una superfície mitjana de 490,82 per metre quadrat i un preu mitjà de venda de 2.970.367,92 euros, amb un preu mitjà per m2 de 6.051,80 euros. La Massana concentra el nombre més alt de cases en venda, amb 54 immobles disponibles, seguida de Canillo (42) i Sant Julià de Lòria (29). Ordino compta amb 28 cases, Escaldes- Engordany amb 23 i Encamp amb 20, mentre que Andorra la Vella presenta l’oferta més reduïda, amb 8 immobles.

Pel que fa al preu mitjà per parròquies, Ordino presenta el preu mitjà de venda més elevat, amb 4.427.037,71 euros, pràcticament al mateix nivell que Escaldes-Engordany (4.426.739,13 euros). Els segueixen Sant Julià de Lòria (2.743.103,45 euros) i Andorra la Vella (2.667.500 euros), mentre que la Massana registra el preu mitjà més baix, amb 2.370.370,37 euros.

Etiquetes: