Els promotors asseguren que Margineda Park busca constituir-se com un nou nucli de centralitat i respondre “a un context de creixement del país i de la població i a la necessitat d’un parc d’habitatge de lloguer assequible”. En aquest sentit, el projecte preveu tres usos principals: habitatge, comerç i oficines.
Pel que fa a l’espai per viure, ocuparia una superfícies construïda de 18.500 metres quadrats, amb més de 425 habitatges en règim de lloguer en format ‘flex living’. És a dir, s’oferirà la possibilitat de llogar habitatges moblats o no, amb contractes flexibles que podran incloure serveis com neteja, manteniment, connexió a internet, subministraments i seguretat. A més, es preveuen espais comuns com sales d’estar, cuines, terrasses i gimnàs.
Quant a l’espai destinat al treball, preveuen una superfície de 10.000 metres quadrats construïts concebuts com un ecosistema urbà per a companyies tecnològiques i d’innovació, amb infraestructures d’última generació i alta connectivitat. El focus, però, el posaran en un gran centre formatiu tecnològic orientat a la capacitació de talent i a l’actualització de competències en àrees com fintech, enginyeria de programari, arquitectura de sistemes, anàlisi de dades, intel·ligència artificial, ciberseguretat o videojocs. L’objectiu, diuen, és “fomentar sinergies entre empreses, emprenedors, acadèmia, inversors i professionals i consolidar Andorra com a referent en innovació i digitalització”.
Finalment hi haurà 25.000 metres quadrats destinats a àrea comercial, amb oferta diversificada de moda, restauració, oci i gimnàs, complementada amb establiments d’equipament personal i un espai d’alimentació. Tal com exposen, plantegen la proposta com una “oferta complementària” a la que ja es troba en desenvolupament a la zona.
PROMOTORS
La promoció està impulsada per SUBA Real Estate, societat promotora immobiliària del grup espanyol Sinerba Holding, SL. En el comunicat detallen que Margineda Park té vocació d’integrar “llar, treball i lleure”, aportant “habitatge de lloguer assequible i de qualitat, activitat econòmica d’alt valor afegit i servis”.