Així ho han explicat en roda de premsa el president suplent del grup, Pere Baró, i la consellera general Laia Moliné. La parlamentària ha deixat clar que “compartim la necessitat” d’intentar trobar mesures que puguin ajudar a relaxar la greu crisi que es viu a nivell d’habitatge, però entenen que el text presentat pel Govern, ja conegut popularment com a òmnibus 2, no és pas el camí. “No el compartim ni en la forma ni en el fons”, ha apuntat.
Així, per un costat, Moliné lamenta que es torni a “fer una única llei per a canviar-ne quatre de diferents a la vegada, sense un debat rigorós sobre els seus efectes”. Aquesta “pràctica habitual de Demòcrates”, adverteix, “genera inseguretat jurídica”. I, encara més greu, fa que “professionals i ciutadania perdin els referents legals estables i es dificulti la inversió productiva”.
“Ja vam dir que la Llei òmnibus era insuficient i improvisada i el temps ens ha donat la raó”, ha assegurat la consellera general Laia Moliné
Pel que fa al fons, es considera que el text “no és més que una rectificació de la primera Llei òmnibus” quan, recorda, “aquesta es va presentar com el full de ruta definitiu per al final de legislatura”. Moliné també posa sobre la taula el fet que “ja vam dir que era insuficient i improvisada i ara el temps ens dona la raó”. A banda, entenen que el nou text “torna a cometre errors passats”, ja que segueix apostant “per un projecte totalment insostenible i un model d’atracció de capital i de residències passives que ha provocat un mercat de l’habitatge descontrolat que expulsa la gent del país”.
Per això, es fa l’esmena a la totalitat. Es vol retornar el text a Govern. Ara bé, també s’és conscient que serà tombada i, per tant, s’han presentat tota una sèrie de modificacions parcials al text per debatre-les en comissió. S’admet, també, que amb poques perspectives d’èxit pel tarannà de la majoria que ja es va veure en les negociacions amb la Llei òmnibus original. De fet, moltes de les esmenes són similars a les presentades llavors. I, entre aquestes, les que tenen a veure amb els dipòsits que qui demani una autorització de residència passiva o de treball per compte propi ha d’efectuar davant l’AFA.
En primer lloc, es vol que aquests diners s’incrementin de forma notable. Per exemple, pel que fa als passius, saltaria, si s’accepta la proposta, de 50.000 a 100.000 euros. Es vol, i així ho ha deixat clar Pere Baró, que “qui vingui aquí per fer certes activitats ho tingui més difícil i que la gent que vol viure al país no es vegi expulsada”. A banda d’aquest increment dels dipòsits, també es deixaria clar que tota la quantitat seria a fons perdut. Per tant, no seria reemborsable. Se la quedaria totalment l’Estat.
Altres canvis proposats és impedir que la inversió obligatòria que s’ha de fer en actius andorrans pugui ser en immobles, tal com actualment permet la llei. “Això només fa que el preu de l’habitatge s’infli més”, ha apuntat Baró. També es relaxen algunes de les condicions d’aquesta inversió sempre que es faci en projectes estratègics que hauria de definir Govern.
El PS també vol endurir més el gravamen de l’impost a la inversió estrangera. El text ja dobla l’actual, però la formació entén que cal anar més enllà. Així, del 6% que preveu el text es passa al 8% en el primer tram i, pel que fa al segon, se saltaria del 10% al 12%. D’aquesta forma, es considera que es pot limitar la compra d’habitatges per part d’estrangers. “Volem protegir la gent del país i que hi pugui viure”, ha assegurat Baró.
Al mateix temps, es vol incorporar al text una disposició final mitjançant la qual s’encomana a Govern l’elaboració d’una llei específica sobre l’habitatge, tant de compra com de lloguer, a preu assequible. “Ha de donar eines per poder regular el mercat i que la gent pugui viure al país sense haver de demanar ajudes”, ha defensat el conseller general socialdemòcrata.