Escalé i Segués han deixat clar que no comparteixen ni de bon tros el text actualment presentat. “És una llei de supervivència política. Volen minvar l’enfadament dels propietaris i, al mateix temps, protegir una part de la població amb la seva forma magnànima de fer política”, ha denunciat el president del grup parlamentari, que considera que la recepta és totalment equivocada. “Hem de frenar els abusos i l’especulació immobiliària que hi ha al mercat”, ha afirmat.
De fet, prèviament a l’explicació de les esmenes, Segués ha volgut aportar dades de la situació del mercat després que “les mesures que ha fet Govern no hagin funcionat perquè són conjunturals; serveixen per guanyar temps però no per atacar la realitat del problema, que és que els preus continuen pujant”. I això suposa, ha indicat la presidenta suplent de la bancada, que fins i tot llars amb uns ingressos elevats pateixin una forta pressió del cost del lloguer sobre el total de la seva renda. I això, ha alertat, anirà a més si la llei s’aprova tal com s’ha tramitat. “Si surt així de comissió, agreujarà tot plegat”, ha assegurat, tot alertant que “qui es quedi sense contracte passarà a un mercat desbocat i molt més agressiu econòmicament parlant”.
Concòrdia ha elevat diferents esmenes. Entre aquestes, hi ha un gruix que actuen sobre el procés de descongelació. La formació ja accepta que aquells contractes que estiguin per sota del preu marcat com a assequible a cada parròquia es puguin actualitzar, però amb un límit: arribar en cinc anys a aquesta xifra. En canvi, tots aquells que estiguin per sobre del preu mitjà de mercat, 12,9 euros, tot just es podrien apujar amb l’IPC si s’acceptés -cosa complicada, ja ho han admès- l’esmena proposada.
La formació també considera que cal fer un pas més per garantir que, en la majoria de casos, els actuals inquilins es puguin quedar al pis que ocupen ara mateix. Així, es voldria fixar a la llei que si els llogaters han complert amb totes les seves obligacions, “han de poder quedar-se al seu habitatge”. En cas contrari, remarquen, “se’ls condemna a anar a un mercat molt inflat”.
També alerten que, tal com està redactada, la llei dona peu a substituir inquilins actuals per residents passius, sense que el contracte que se signi estigui sotmès a les limitacions de preu establertes al text. També s’avisa d’una clàusula que “sembla tenir noms i cognoms” quan es vol permetre que es pugui recuperar un pis llogat per destinar-lo a un treballador amb qui es tingui relació. La formació proposta que es deixi clar que això només ser possible per als assalariats.
Més enllà de les esmenes dirigides al procés de descongelació, la formació incorpora altres que persegueixen endurir la lluita contra l’especulació. Entre altres, es vol endurir de forma clara el gravaven sobre les plusvàlues per “dissuadir que es compri per tornar a vendre en poc temps”. I és que es defensa que una altra clau del problema és aconseguir “que els pisos de compra passin a ser accessibles perquè així també descongestionem el mercat de lloguer”. En aquest sentit, Escalé ha reclamat que “calen mesures atrevides” i, en canvi, el que hi ha ara “és un circ i un ridícul; Govern accelera amb un peu i frena amb l’altre”. Amb una altra esmena es recupera la proposta “d’arribar a l’equilibri demogràfic el 2030”, ja que “no podem créixer un 10% cada tres anys; això no hi ha país que ho aguanti”.
Des de la formació s’ha lamentat el poc efecte, o directament la seva absència, de les mesures adoptades pel Govern. Així, s’ha demanat “on està el registre de la propietat” i ha lamentat que “no s’està complint la llei amb els pisos buits”. Per la seva banda, Segués ha recordat els números avançats ara fa uns dies per Altaveu sobre la recaptació de l’impost a la inversió estrangera, que evidencien que no s’està frenant aquesta mena d’operacions.