Aquest dimarts, s’ha fet un pas important per poder fer realitat aquesta construcció. Govern i el comú de la Massana han signat el protocol d’entesa mitjançant el qual la corporació parroquial cedeix la parcel·la, situada just davant de l’edifici de bombers. Té 2.394 metres quadrats i hauria de permetre tirar endavant un bloc de 30 pisos, que es destinarien al parc públic, però amb la novetat, si tot surt com es preveu, que qui els edificaria i gestionaria seria un privat. De moment, el ministeri que lidera Conxita Marsol ja treballa en el plec de bases del concurs, que es vol impulsar durant el mes de setembre.
El projecte preveu 30 pisos que es faran amb construccions modulars, fet que, segons Espot, permetrà tenir-los amb certa “rapidesa” sense sacrificar “qualitat”
I aquest inclouria condicions que suposessin un atractiu per a les empreses que hi puguin estar interessades i, d’aquesta forma, evitar situacions com les que ja s’han viscut al Cedre, en què, finalment, no s’ha concretat l’interès de cap privat. Així, i segons ha explicat Marsol, que ha assistit a l’acte de signatura protagonitzat pel cap de Govern, Xavier Espot, i la cònsol massanenca, Eva Sansa, es preveu, per exemple, una concessió de llarga durada. Fins a 70 anys. D’aquesta forma, es donaria marge més que suficient per recuperar la inversió, que s’estima entre sis i set milions d’euros.
A banda, també s’inclourà en el plec que els lloguers hauran de seguir el marcat pel parc públic. En tot cas, el que sí que es fixarà és que Govern actuarà com a garant que l’empresa els cobrarà. És a dir, en cas d’impagaments, seria l’executiu qui assumís les rendes no cobrades.
La intenció és que el concurs per a la concessió es llanci al setembre. I, en cas que no funcioni, hi ha pla B. Espot ha deixat clar que, si cap empresa s’interessa per la licitació, l’executiu està disposat a assumir el projecte “amb els nostres propis recursos”. En tot cas, la intenció és que l’edifici estigui enllestit a finals del 2027. Llavors, els 30 pisos se sumarien als 70 que en poques setmanes han d’estar disponibles al complex Ribasol d’Arinsal.
Des de Govern s’ha explicat que el projecte es farà via construccions modulars. “Seran de qualitat però a l’hora ens permet guanyar rapidesa”, ha assegurat Espot. Es tracta d’una fórmula similar a la que es farà servir al Cedre i a l’avinguda del Pessebre d’Escaldes-Engordany.
Des del comú, Sansa ha destacat la voluntat de cooperació per abordar la situació de l’habitatge. “Tenim la responsabilitat institucional i cal sumar esforços per fer front als reptes que afecten la ciutadania”, ha comentat. De retruc, però, també s’aconseguirà un benefici per a la Massana: els ascensors del futur edifici serviran per connectar el poble amb l’Aldosa, salvant el desnivell actual. Per tant, “hi haurà una millora clara en la mobilitat”.
Espot, de fet, ha volgut posar en relleu un fet: només hi ha una condició en el conveni, el límit temporal. Govern tindrà dos anys per completar el projecte. Res més, fet que ha celebrat el màxim responsable de l’executiu. “No hi ha cap altra penyora o condició com passa amb altres convenis”, ha indicat, en el que sembla un clar retret a altres comuns -amb color polític diferent del de Demòcrates o Ciutadans Compromesos- que han tancat acords similars amb l’executiu.
Comentaris (11)