Segons fonts coneixedores de l’operació, la intenció d’Acta Hotels és dur a terme una profunda actuació de reforma d’un hotel amb habitacions interiors de molts anys. L’establiment tindria en l’actualitat una quarantena d’habitacions, està molt ben situat i això el feia molt funcional. Els Camí Matesanz gestionen i comercialitzen hotels urbans dotant-los, cadascun d’ells, amb un estil propi. L’Art Hotel el gestionen aliats amb socis del Principat.
L’Hotel Oriol feia un temps que estava a la venda. De fet, no és ni de bon tros l’únic històric establiment hoteler del Principat que està al mercat. Una altra cosa és que s’acabin tancant les operacions. En aquest cas, la recepció i les plantes superiors són d’una propietat, i la planta baixa correspon a altres dos propietaris, que no se n’han pas volgut desprendre, ans el contrari, ja tindrien destinació per a l’espai.
Segons fonts propers a l’operació, la reconversió de l’Hotel Oriol en el nou establiment que, en principi, hauria d’explotar Acta Hotels tindria un cost lleugerament superior als cinc milions d’euros. La compra-venda estricta hauria suposat per als Camí Matesanz un desemborsament de poc més de tres milions d’euros. Aquí cal afegir-hi els impostos de transmissió (l’IGI immobiliari) i, després, les fonts consultades han quantificat en 1,2 milions d’euros els diners necessaris per dur a terme la reforma projectada.
Comentaris