La proposta dels contractistes d’obra passaria perquè la CASS obtingués terrenys comunals en bones condicions fiscals i tributàries i pogués desenvolupar projectes no pas considerats d’habitatge social però sí que es poguessin oferir a preus lleugerament per sota dels del mercat. L’exemple citat per les fonts consultades és, clar, el de Prada Casadet. Això sí, salvant totes les distàncies necessàries i el temps transcorregut des d’aquella promoció.
Considerant la possibilitat de reducció del percentatge de cessió al 0%, i una llei de concessions administratives, l’ACODA creu que “la CASS podria reorientar part de la inversió del fons de reserves a la construcció d’habitatges nous, sense repercussió del sòl, i amb un model de concessió administrativa cedint l’explotació a la iniciativa privada, amb lloguers garantits, i amb un rendiment real i efectiu de la inversió per part de la CASS”.
Els constructors consideren que la mesura podria suposar diverses coses positives amb la complicitat, és clar, de diverses administracions. D’entrada, la CASS invertiria de forma directa al país, generaria un patrimoni per a lla mateixa alhora que, amb les rendes dels lloguers que percebria, podria obtenir un rendiment anual d’entre el 3 i el 5% segons les fonts consultades. Alhora, es considera que es contribuiria a reactivar l’economia amb, entre altres, la generació de nous llocs de treball i contribuiria a mitigar decisivament les dificultats per trobar habitatges de lloguer a preus raonables.
Trobades amb partits
Dirigents de l’ACODA ja han exposat la proposta a responsables de diversos partits. Han mantingut converses amb demòcrates, socialdemòcrates, liberals i estan pendents de fer-ho amb els representants de la ‘terceravia’ després que avui mateix s’hagin trobat amb els progressistes Josep Roig, Jaume Bartumeu i Víctor Naudi. Roig ha manifestat al president de l’ACODA, Josep Roca, que comparteixen la proposta sobre la inversió de part dels fons de reserves de la CASS en promocions d’habitatge públic.
Segons un comunicat de la formació progressista, les dues delegacions han coincidit en la voluntat de tirar endavant una nova regulació d’ordenació de la construcció d’Andorra i en promoure convenis internacionals que promocionin la formació professional dels joves d’Andorra. La qüestió de l’habitatge, que estarà en el centre de les propostes del programa electoral de Progressistes-SDP, hauria centrat bona part de la reunió.
Comentaris (4)