Administració

Andorra la Vella descobreix uns endarreriments contrets de 110.000 euros amb la propietat del terreny de l’Estadi Comunal

La corporació fa uns sis anys que no revisa el lloguer ni en funció de l’IPC ni a partir dels increments que al seu dia es va pactar amb els titulars del Prat Salit

T. S.

La negociació dels propietaris del terreny del Prat Salit, on hi ha bastit l’Estadi Comunal, amb la corporació parroquial d’Andorra la Vella per arribar a una entesa sobre la part de la parcel·la ocupada inicialment de forma indeguda pel Govern per construir el pas elevat sobre la carretera general CG-1 ha fet aflorar que el comú devia diners a la propietat dels terrenys arrendats fins ara perquè no es van actualitzar els preus com calia i estava pactat. El comú deuria uns 110.000 euros d’endarreriments.

Fonts comunals han explicat que en les converses mantingudes per resoldre el fet que el Govern havia ocupat una part de la parcel·la privada pensant que la corporació la tenia llogada i en podia fer ús, la propietat de l’espai on està construït el camp de futbol i les instal·lacions esportives annexes va acabar adonant-se que el comú no havia aplicat les revisions pactades en els lloguers. El contracte inicial dataria de novembre del 2011 i hauria experimentat algunes modificacions per tal, per exemple, d’ajustar el preu en un moment de dificultat econòmica per a les administracions.

Els amos de la parcel·la van accedir a rebaixar les mensualitats en 9.000 euros des del 2012, però a partir de llavors s’havien de fer un seguit de revisions que s’han obviat

Així, fins al 2012, el lloguer va quedar establert en poc més de 38.000 euros mensuals. D’aquell any fins al febrer del 2015, les mensualitats es van reduir fins a 27.000 euros. Això sí, calia aplicar-hi cada any la revisió en funció de l’increment del cost de la vida, de la inflació, de l’IPC. El pacte també suposava un altre increment, en aquest cas del 10%, a partir d’aquell febrer del 2015. I un nou augment de la mateixa proporció a partir de principi d’aquest any 2018. Els increments, és clar, havien de ser sempre respecte dels preus anteriors respectivament ‘millorats’ en funció dels acords establerts.

Una cadena d’errors o simple deixadesa haurien fet que l’administració no anés aplicant a les rendes que abona al propietari particular del terreny els increments pactats. I ara que s’ha revisat tot plegat per posar ordre a l’espai ocupat per poder aixecar el pas elevat que faciliti l’accés a l’Estadi Comunal, s’han fet els càlculs corresponents i, segons les fonts comunals consultades, la propietat hauria reclamat prop de 110.000 euros d’endarreriments més el que es degui d’aquest 2018, en què producte de tots els càlculs que s’haurien d’haver fet i no es van fer, les mensualitats haurien d’haver estat d’una mica més de 33.500 euros i no ha estat això el que s’ha anat abonant. A més a més, la propietat també hauria demanat al comú que a partir d’aquest juliol passi ja a pagar el que pertoca, és a dir, aquests esmentats poc més de 33.500 euros.