- La decisió del Tribunal Superior té a veure amb el terreny del Prat de la Salita, on hi havia un restaurant i uns bungalous que es van enderrocar
- Inicialment, la Batllia havia desestimat l'aturada però en segona instància es considera que l'usufructuària de casa Miquel Dolsa té raó en sol·licitar la mesura
- Principadel i la constructora del recinte miren de resoldre els problemes de finançament que també dificulten que els treballs avancin de manera adequada
La sala civil del Tribunal Superior ha decretat aquest dijous l’aturada urgent de les obres del complex destinat a la pràctica del pàdel que s’està construint a Santa Coloma.
La decisió no afecta el conjunt del recinte, i no resol en absolut el plet de fons que mantenen la usufructuària i les hereves de casa Miquel Dolsa. Però és ben il·lustrativa de les dificultats per les quals passa el projecte de Principadel tot i que el seu promotor, el consultor financer tahitià Miguel Teksine Lao, ho negui. Més enllà de les diferències legals que afecten l’aspecte constructiu derivat d’un conflicte successori de base, hi ha les dificultats econòmiques que s’estan intentant solucionar perquè l’empresa Coansa pugui continuar els treballs.
La decisió notificada aquest dijous té com a punt de partida una demanda interdictal d’obra nova interposada per la usufructuària -encara que aquest títol el discuteixen les hereves- del terreny denominat del Prat de la Salita a principi d’aquest d’any. La Batllia va desestimar les pretensions de la demandant en primera instància en considerar que no era la posseïdora del terreny. Però l’aute dictat aquest dijous, producte d’un recurs, tomba la decisió inicial. La zona del complex afectada per la decisió d’aturar l’obra és aquella on hi havia hagut un restaurant i uns bungalous que es van enderrocar.
Com ja va explicar l’
Altaveu i, segons les fonts jurídiques consultades han assegurat que també recull l’aute recentment dictat,
Principadel, a l’hora d’establir contractes en relació amb els terrenys de propietats diverses sobre el qual es basteix el recinte esportiu, va optar per signar-lo amb les hereves per ser, l’operació, “més favorable”, però hauria deixat al marge l’usufructuària. I tirant pel dret a partir d’un certifica del lletrat de les hereves, Principadel va enderrocar el denominat Restaurant del Bolet, que explotava la societat Drac Vermell.
El Tribunal Superior (TS) deixaria clar que la decisió ara adoptada, que posteriorment s’haurà de decidir si es confirma o no, no té res a veure amb el conflicte de fons entre una mare i les seves filles. Entra l’usufructuària i les hereves que volen que es deixi sense efecte el títol de la primera. El TS recordaria en el seu aute que perquè un interdicte d’obra nova assoleixi l’èxit n’hi ha prou amb que la sol·licitud sigui aparentment raonable i legalment adequada, que manqui de temeritat, que hi hagi una obra en curs o apunt de fer-ho i que pugui causar un perjudici a qui promogui la demanda.
El tribunal considera que els elements exposats anteriorment es donen tots. Però, a més a més, de l’anàlisi de la causa, les vistes oculars i els documents diversos que s’han annexat a tot el dossier
conclou que la persona que demana que s’aturin les obres és, efectivament, posseïdora de la finca. En conseqüència i per tot plegat, s’estableix que procedeix l’atur de l’obra que està duent Principadel al Prat de la Salita i demana que es fixin les mesures cautelars que escaiguin alhora que s’informi de la decisió el president de la Batllia.
No hi ha res absolutament definitiu. I l’aturada de les obres es pot deixar sense efecte en el futur. Però més enllà del retard dels treballs, de les dificultats econòmiques, dels sobrecostos i de tot un seguit d’inconvenients, l’entramat, la discussió judicial en relació als drets reals lligats als terrenys continuen posant contra les cordes el projecte i dificultant la celebració del
World Padel Tour. Una altra cosa és que es recerquin solucions d’urgència.
Comentaris